На сайте Банка России размещено письмо Банка России от 09 июня 2018 года "Информационное письмо о недобросовестных практиках, имеющих место в деятельности отдельных МФО".

Банк России обращает внимание, что в ряде случаев МФО используется практика, при которой одновременно с заключением договора займа заемщику предлагается вместо договора залога подписать одно из следующих соглашений (а также иные, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, документы), в том числе без указания даты их заключения:

• соглашение о предоставлении отступного путем передачи МФО объекта недвижимости заемщика;

• договор купли-продажи объекта недвижимости заемщика, принадлежащего ему на праве собственности (в том числе оцененного по цене существенно ниже рыночной);

• договор дарения объекта недвижимости заемщика.

Банк России предупреждает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Базового стандарта защиты прав и интересов физических и юридических лиц - получателей финансовых услуг, оказываемых членами саморегулируемых организаций в сфере финансового рынка, объединяющих МФО, утвержденного Банком России 22.06.2017, применение недобросовестных
практик в деятельности МФО не допускается.